明升资讯网:作为疫情全面放开后的第一个春节假期

值得一提的是，作为疫情全面放开后的第一个春节假期，时隔三年的返乡高峰，导致部分三四线城市出现了久违的购房趋势。明升资讯网

根据科睿的研究，春节期间，28个三四线城市成交面积同比增长13%，东南沿海城市如温州、东莞、中山、珠海等增长明显超过50%。此外，在苏北、四川、重庆等三四线城市，在部分开发商低首付、特惠价房、大折扣等多重优惠下，春节期间不少项目退化套数在10套以上。

一家前20强房企告诉记者，"今年三四线城市购房效果比较明显。毕竟，很多人最近两三年没有回老家，在三四线城市积累了一定的购房需求，比如阜阳、潞安。销售比较好。"整体来看，春节期间企业项目参观人次下降2-3%，但业绩增长30%左右。

美的地产提供的数据显示，春节假期期间，旗下项目认购金额同比增长20%，佛山、无锡、徐州、邯郸等深耕城市业绩转红。其中，美的地产佛山大本营同比增长153%，阳江、茂名、梧州等回乡城市项目也表现不俗。

但是，住宅购买的恢复并不足以改变全国市场的整体氛围。

科睿数据显示，1月份重点30个城市供应明显萎缩，春节周大部分城市没有新股上市，主要是去库存;在成交层面，环比下降41%，同比下降41%。与去年春节(2021年2月)相比，降幅也达到6%。